San Francisco adalah rumah bagi beberapa perusahaan AI paling terkemuka dunia, termasuk pengembang ChatGPT OpenAI Inc., yang telah mengumpulkan lebih dari US$10 miliar dan memulai perekrutan besar-besaran. Quinn menolak menyebutkan nama perusahaan AI lain yang mencari ruang kantor karena perjanjian kerahasiaan klien.
Tingkat kekosongan kantor di San Francisco naik menjadi hampir 32% pada kuartal kedua, menurut angka awal dari CBRE Group Inc. Sekitar 1,9 juta kaki persegi ruang tambahan tersedia pada periode tersebut karena penyewa terus mengurangi okupansi. Pada 2019, sebelum pandemi, CBRE melaporkan tingkat kekosongan San Francisco kurang dari 4%.
Perusahaan teknologi yang berbasis di San Francisco – termasuk Dropbox Inc., Salesforce Inc., Twitter Inc. dan Uber Technologies Inc. – adalah beberapa di antara korporasi besar yang telah menempatkan ruang di seluruh negeri di pasar yang disewakan. Pemanfaatan kantor pada hari kerja rata-rata kurang dari setengah tingkat prapandemi di San Francisco karena karyawan di kota yang padat teknologi terus bekerja dari jarak jauh, menurut Kastle Systems.
Absennya pekerja siang hari, serta kekhawatiran tentang keselamatan dan tunawisma, telah beriak di luar sektor perkantoran, menghantam basis pajak kota karena nilai properti turun. Pemilik dua hotel besar di kota itu berhenti melakukan pembayaran pinjaman untuk properti-properti itu dan berharap pada akhirnya akan menghapus aset-aset itu dari portofolionya. Investor di belakang pusat perbelanjaan besar meninggalkan properti pada bulan Juni.
Perwakilan Okta dan CBRE, yang mengelola leasing untuk 100 First, menolak berkomentar. Juru bicara Hive dan Kilroy Realty Corp., pemilik 100 First, tidak membalas permintaan komentar.
(bbn)
