Beijing telah memperkirakan bahwa hanya 3% pensiunan yang akan masuk ke panti jompo atau fasilitas perawatan lansia lainnya. Sisanya akan menghabiskan masa senja mereka di rumah atau bergantung pada komunitas lokal untuk merawat mereka.
Pemerintah telah meminta sektor swasta untuk memperluas semua hal yang berkaitan dengan perawatan lansia, mulai dari pembuatan popok dan kursi roda hingga panti jompo dan pilihan hiburan yang disesuaikan, elemen utama dari apa yang disebut “ekonomi perak” yang menurut media pemerintah dapat mencapai US$4,2 triliun.
Memenuhi kebutuhan para pensiunan kaya China di negara berpenduduk 1,4 miliar jiwa ini akan melahirkan pasar yang besar, kata Pua.
“Pasarnya sangat besar sehingga saya rasa pada tahap ini Anda tidak perlu berbicara tentang persaingan. Ada begitu banyak ruang untuk berkembang.”
Perennial sekarang mengoperasikan dua pengembangan yang mengintegrasikan rumah sakit, fasilitas rehabilitasi dan fasilitas lainnya di China, di kota utara Tianjin dan kota rekreasi dan pariwisata barat daya, Chengdu.
Pada proyek Tianjin, mereka juga memiliki panti jompo dan apartemen untuk orang lanjut usia, dan di Xi'an, mereka berencana untuk menambahkan fasilitas perawatan lansia ke dalam pengembangan yang sudah ada.
Biaya panti jompo ini berkisar antara 7.000 hingga 20.000 yuan (setar US$960 hingga US$2740) per bulan, termasuk makanan dan perawatan. Sebagai perbandingan, beberapa panti jompo yang didukung oleh pemerintah di China biayanya kurang dari 5.000 yuan per bulan, namun daftar tunggunya bisa mencapai puluhan tahun untuk panti jompo yang lebih murah dan lebih populer.
Perennial juga memiliki beberapa proyek lain yang sedang dibangun di kota-kota besar di seluruh China, dengan total investasi dalam bisnis perawatan medis dan perawatan lansia mencapai 31 miliar yuan.
Beberapa operator panti jompo dari Jepang dan Amerika juga telah masuk ke China selama satu dekade terakhir. Fortress Investment Group bekerja sama dengan konglomerat China, Fosun International Ltd untuk mengoperasikan beberapa proyek tempat tinggal lansia di kota-kota besar di China.
Perusahaan asuransi China termasuk Taikang Life Insurance Co dan pengembang properti seperti Sino-Ocean Group Holding Ltd juga telah membangun kompleks senior kelas atas guna menarik para pensiunan yang mampu.
Beijing pada bulan September menghilangkan hambatan untuk investasi asing dalam industri kesehatannya skala besar, termasuk mengizinkan investor luar negeri menjalankan rumah sakit tanpa mitra lokal.
Rumah sakit umum Perennial senilai 1 miliar yuan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki dari pengembangan perumahan di Tianjin akan menjadi fasilitas perawatan kesehatan pertama yang sepenuhnya dimiliki oleh pihak asing ketika dibuka pada kuartal pertama tahun ini.
“Kami sangat antusias dengan industri perawatan kesehatan dan perawatan lansia karena populasi China yang semakin menua,” terang dia. “Ini adalah pasar yang sangat besar, dan industri ini baru pada tahap awal.”
(bbn)
