Permintaan ini didorong oleh tamu jangka pendek, terutama di segmen menengah atas dan atas. Namun, diperkirakan tingkat hunian menurun pada kuartal berikutnya seiring dengan mulai beroperasinya Somerset Kencana dan berkurangnya liburan akhir pekan panjang.

Subsektor apartemen khusus sewa juga mengalami peningkatan tingkat hunian yang kecil sebesar 0,3% qtq atau 3,8% yoy, mencapai 64% pada akhir Juni 2024. Faktor lain yang memengaruhi peningkatan ini adalah popularitas platform sewa kondominium jangka pendek seperti Travelio dan AirBnB, serta dimulainya semester baru bagi mahasiswa dari luar kota.

"Rata-rata tarif sewa pasar apartemen sewa mengalami peningkatan sebesar 0,9% qtq dan 2,6% yoy, yaitu sebesar Rp262.134 meter per segi per bulan. Kontributor utama kenaikan ini adalah kenaikan tarif sewa kondominium [4,1% qoq dan 8,8% yoy] seiring dengan meningkatnya permintaan," terangnya.

(prc/wdh)