Bloomberg Technoz, Jakarta - Cushman & Wakefield Indonesia —perusahaan jasa real estat — mengungkapkan pasar apartemen di Jakarta pada kuartal II-2024 menunjukkan perkembangan yang cukup signifikan, meskipun tidak ada pasokan baru dari subpasar service apartement dan apartemen khusus sewa.

Meski demkian, menurut Direktur Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo penambahan pasokan justru berasal dari unit kondominium yang baru terjual dalam proyek-proyek yang sudah ada, dengan total pasokan apartemen sewa saat ini 188.686 unit (95% adalah kondominium sewa).

Selain itu, penambahan pasokan baru untuk sektor apartemen sewa pada 2024 berasal dari Parkroyal Serviced Suites, yang mermasuki pasar tersebut pada awal tahun, dengan menambah pasokan apartemen servis sebanyak 180 unit dan akan disusul oleh Somerset Kencana dengan 280 unit pada kuartal III-2024.

"Di subpasar kondominium sewa, dan pasokan kumulatif meningkat hanya sebesar 0,1% quarte to quarter [qtq] atau 3,0% year on year [yoy] menjadi total 179.634 unit. Hingga sisa 2024, pasokan apartemen sewa akan terus didominasi oleh penyelesaian proyek-proyek kondominium dan unit service apartment baru di Sommerset Kencana," ungkap Arief dalam paparannya secara daring, Kamis (25/7/2024).

Sementara itu, permintaan penginapan singkat selama libur Idulfitri dan Idul Adha pada kuartal II-2024 meningkatkan tingkat okupansi secara signifikan. Subsektor apartemen servis mengalami kenaikan tingkat hunian sebesar 3,2% qoq dan 0,4% yoy, mencapai 65,8%.