Perusahaan-perusahaan pembangun besar termasuk Lennar Corp dan KB Home mencoba mengatasi tantangan keterjangkauan dengan menurunkan suku bunga KPR pelanggan atau menawarkan potongan harga, dan sejauh ini strategi tersebut telah membuat buku pesanan pembangun tetap penuh. Kedua perusahaan melaporkan peningkatan laba pada kuartal kedua yang baru saja mereka selesaikan.

Data terbaru menunjukkan permintaan keseluruhan untuk perumahan meningkat bulan ini. Indeks permohonan pembelian rumah dari Mortgage Bankers Association naik selama tiga minggu terakhir ke level tertinggi sejak awal Februari.

Dalam jangka panjang, AS masih kekurangan rumah baru, kata Ketua Lennar Stuart Miller pekan lalu dalam laporan pendapatan, mengatakan "lebih dari satu dekade kekurangan produksi." Sementara itu, pasokan rumah bekas tetap jauh di bawah level pra-pandemi, terhambat oleh biaya pinjaman yang tinggi yang telah membuat penjual enggan untuk mendaftarkan properti mereka.

(bbn)