Michael Sasso - Bloomberg News

Bloomberg, Penjualan rumah baru di Amerika Serikat (AS) anjlok di bulan Mei karena harga yang tinggi dan suku bunga KPR yang masih tinggi membuat calon pembeli menunda pembelian.

Data pemerintah yang dirilis pada Rabu (26/06/2024) menunjukkan, penjualan rumah keluarga tunggal baru turun 11,3% menjadi angka tahunan 619.000 unit bulan lalu, yang merupakan angka terendah sejak November. Ekonom yang disurvei oleh Bloomberg memiliki estimasi median sebesar 633.000 unit.

Laju penjualan sekarang berada di kisaran terendah yang terlihat selama setahun terakhir, menunjukkan momentum yang terbatas di tengah kurangnya keterjangkauan harga. Suku bunga KPR turun di bawah 7% pada pertengahan Juni untuk pertama kalinya sejak akhir Maret, tetapi tetap lebih dari dua kali lipat tingkatnya dibanding dari akhir tahun 2021.

Sementara harga tinggi telah membuat takut banyak pembeli, lonjakan inventaris membantu keterjangkauan secara bertahap. Harga jual median rumah baru turun 0,9% dari tahun lalu menjadi US$417.400 di bulan Mei. Pada saat yang sama, persediaan rumah yang tersedia meningkat menjadi 481.000 unit, yang masih merupakan yang tertinggi sejak 2008.