Bloomberg Technoz, Jakarta - Pasar properti segmen logistik dan pergudangan mulai mengalami keterbatasan suplai, meski para pengembang aktif meningkatkan kapasitas ruang sewa dengan menawarkan sistem rak, area parkir yang luas, dan fasilitas tambahan lainnya.

Head of Research Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Indonesia Yunus Karim mengatakan permintaan gudang logistik modern sebagian besar ditopang oleh perusahaan penyedia logistik pihak ketiga.

Ruang-ruang kosong yang disewa oleh perusahaan-perusahaan tersebut, lanjutnya, sebelumnya ditempati oleh perusahaan dagang-el (e-commerce), pengiriman atau ekspedisi jarak jauh, serta peritel atau pengecer.

Meski begitu, tidak bisa dipungkiri pada kuartal I-2024, jumlah pasokan gudang justru masih terbatas di sejumlah areal Jabodetabek.

"Periode 2024, secara supply and demand masih terbatas. Ke depannya akan masih ada gudang-gudang yang masuk, dan Cikarang menjadi tempat yang populer," kata Yunus ketika ditemui di area SCBD, Senin (13/5/2024).