Prashant Gopal - Bloomberg News
Bloomberg, Suku bunga hipotek AS turun untuk pertama kalinya dalam lima minggu terakhir karena pembeli memasuki musim tersibuk untuk pasar perumahan.
Rata-rata untuk pinjaman tetap 30 tahun adalah 6,88%, turun dari 6,94% minggu lalu, Freddie Mac mengatakan dalam sebuah pernyataan pada Kamis.
Biaya pinjaman telah berada di atas 6,5% sejak Mei 2023, membatasi daya beli banyak calon pembeli rumah. Hal ini telah membebani permintaan dan memicu pertanyaan tentang bagaimana musim utama pasar--yang biasanya dimulai setelah Super Bowl--akan terbentuk tahun ini.
"Suku bunga KPR terus menjadi salah satu rintangan terbesar bagi calon pembeli rumah yang ingin memasuki pasar," kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac, dalam pernyataannya.
Salah satu masalah utama--kurangnya properti yang dijual--mulai sedikit berkurang dengan meningkatnya jumlah listing baru. Properti-properti yang lebih terjangkau mulai memasuki pasar. Ada 20,6% lebih banyak rumah yang tersedia mulai dari US$200.000 hingga US$350.000 di Februari dibandingkan tahun sebelumnya, menurut Realtor.com.
"Meskipun pilihan yang lebih terjangkau cukup menggembirakan, tingkat suku bunga KPR yang tinggi saat ini membuatnya kurang terjangkau dari yang seharusnya, dan terus menciptakan hambatan bagi kepemilikan rumah," kata Jiayi Xu, seorang ekonom Realtor.com.
Para pembuat kebijakan Federal Reserve termasuk Gubernur Jerome Powell telah mengisyaratkan bahwa mungkin tepat untuk menurunkan suku bunga akhir tahun ini, sementara mengindikasikan bahwa bank sentral belum siap.
(bbn)
