"Sebagian besar" tuan tanah yang belum dibayar memiliki akses ke letter of credit dan obligasi jaminan yang disiapkan untuk memastikan mereka dibayar, kata WeWork dalam pengajuannya. Menurut perusahaan, para pemilik gedung juga dapat dibayar menggunakan uang jaminan tradisional yang biasanya dibayarkan oleh penyewa saat menandatangani kontrak sewa.
WeWork telah membuat kemajuan dalam negosiasi dengan tuan tanah dan sebagian besar tuan tanah telah bernegosiasi dengan sukarela, meskipun beberapa pemilik menolak untuk berkompromi, WeWork mencatat dalam pengajuannya. Perusahaan tersebut kemudian memperingatkan bahwa "permintaan keringanan ini berisiko menyebabkan semua pihak kehilangan hutan untuk pepohonan."
"Kami memiliki pandangan yang jelas tentang WeWork yang menguntungkan dan berkelanjutan setelah mencapai berbagai kesepakatan yang menguntungkan dengan mitra pemilik kami hingga saat ini," kata perusahaan itu dalam sebuah balasan email. "Setiap pembiayaan baru akan memperkuat operasi kami yang sedang berjalan selama proses kepailitan."
Di bawah aturan kepailitan, perusahaan harus tetap membayar sewa selama berada di bawah perlindungan pengadilan, kecuali jika perusahaan memutuskan untuk membatalkan sewa. Jika perusahaan tidak dapat membayar tagihan-tagihan utama--termasuk sewa, biaya hukum, dan upah karyawan--perusahaan tidak dapat memenangkan persetujuan pengadilan atas rencana reorganisasi. Kasus-kasus seperti ini biasanya berarti perusahaan akan mengalami likuidasi dengan cara penjualan.
Awal bulan ini, WeWork mengumumkan rencana kebangkrutan yang diusulkan, yang dibangun di atas kesepakatan yang dibuatnya dengan mayoritas kreditor yang dijaminkan sebelum mengajukan perlindungan pengadilan pada November.
Berdasarkan rencana tersebut, pemberi pinjaman senior--termasuk pemegang batas kredit WeWork, surat utang klien pertama, dan surat utang klien kedua--dijadwalkan untuk memiliki perusahaan setelah keluar dari kebangkrutan, demikian ditunjukkan dalam dokumen pengadilan. Sementara itu, pemegang surat utang klien ketiga dan kreditur tanpa jaminan kemungkinan besar akan dihapuskan.
Ketika mengajukan kebangkrutan tahun lalu, WeWork berjanji untuk memangkas jumlah properti yang disewakannya dan mengatur ulang utang-utangnya yang lain sebagai upaya untuk bertahan hidup.
Kasusnya adalah WeWork Inc, 23-19865, Pengadilan Kepailitan AS untuk Distrik New Jersey (Newark).
(bbn)
