Shawna Kwan - Bloomberg News

Bloomberg, Harga rumah di Hong Kong turun ke level terendah dalam hampir tujuh tahun. Kondisi terjadi karena tingginya suku bunga yang terus membebani minat para pembeli. Hal ini mendorong mereka untuk lebih memilih menyewa rumah.

Menurut data pemerintah, harga rumah turun 2% pada November dari bulan sebelumnya yang merupakan penurunan ketujuh kalinya berturut-turut. Indeks harga kini berada pada titik terendah sejak awal tahun 2017. Sebaliknya, harga sewa di kota tersebut naik selama 10 bulan berturut-turut ke level tertinggi dalam 4 tahun.

Biaya pinjaman yang mahal membuat para pembeli rumah enggan, mendorong mereka untuk keluar dari siklus pengetatan dengan menyewa apartemen. Pasar sewa juga mendapatkan dorongan dari upaya pemerintah untuk memikat profesional asing ke kota tersebut.

Sammy Po, CEO divisi perumahan di Midland Realty mengatakan dalam sebuah pernyataan pada Rabu bahwa harga rumah mungkin naik sekitar 5% tahun depan jika suku bunga turun, dan pemerintah menghapus lebih banyak tindakan untuk memperkuat pasar properti. Menurutnya, harga sewa mungkin akan meningkat sebanyak 10% pada 2024.