Pemulihan pasar perumahan yang singkat di awal tahun ini setelah pembukaan kembali China pasca-Covid "ternyata berumur pendek," kata Chen Wenjing, associate research director di China Index Holdings. "Pembeli rumah terhalang oleh pendapatan yang tertekan dan prospek pasar properti yang tidak pasti."

Pasar perumahan bekas juga tidak bernasib lebih baik, dengan harga turun 0,58%, yang paling banyak sejak Oktober 2014.

Dalam langkah terbaru untuk mendukung sektor real estate, Beijing berencana menyediakan setidaknya 1 triliun yuan pembiayaan berbiaya rendah untuk renovasi desa-perkotaan dan program perumahan terjangkau, seperti dilaporkan Bloomberg News sebelumnya.

Meskipun rincian dari rencana baru tersebut masih belum jelas, beberapa ekonom mengatakan bahwa itu mungkin kurang efektif. Program-program baru sebagian besar akan dilaksanakan di beberapa wilayah metropolitan terbesar, di luar kota-kota tingkat rendah di mana kemerosotan paling parah.

"Properti tetap menjadi hambatan terbesar di tengah meningkatnya risiko kredit di kalangan pengembang," tulis Larry Hu, kepala ekonomi China di Macquarie Group Ltd., dalam sebuah catatan minggu ini.

(bbn)