Seoul Jadi Pasar Properti Perkantoran Terbaik Dunia, Okupansi 98%
News
15 November 2023 06:35
Shawna Kwan dan Shinhye Kang - Bloomberg News
Bloomberg, Dari London hingga New York, tidak ada seorang pun yang ingin menjadi tuan tanah komersial saat ini. Namun di ibu kota Korea Selatan, Seoul, pemilik gedung perkantoran justru mengalami masa booming.
Pasar perkantoran di Seoul adalah dambaan setiap pemilik gedung/tanah (landlord). Di kota tersebut, lebih dari 98% kantor kelas A terisi, dengan harga sewa melonjak 15% dibandingkan dengan tahun lalu.
Persaingan untuk mendapatkan ruang begitu ketat sehingga ketika ada satu lantai yang tersedia di Menara Parnas di jantung distrik bergengsi Gangnam, selusin perusahaan domestik dan internasional muncul dalam tender untuk saling mengalahkan.
“Khususnya bagi penyewa yang mencari ruangan besar, mereka tidak punya tempat lain untuk pergi,” kata YJ Choi, kepala penyewaan di Cushman & Wakefield Korea. “Jadi mereka hanya mengambilnya, meskipun itu berarti kenaikan harga sebesar 30% atau 40%.”
