“Sangat menantang bagi saya untuk menyaksikan dari pinggir lapangan karena WeWork telah gagal memanfaatkan produk yang lebih relevan saat ini dibandingkan sebelumnya," kata Adam Neumann, 44 tahun, dalam sebuah pernyataan.
WeWork sendiri berhasil IPO melalui merger dengan perusahaan cek kosong atau special perpose acquisition company (SPAC) pada 2021. Ketika itu kekayaan Adam Neumann mencapai US$2,3 miliar. Namun sejak IPO harga saham perusahaan sudah turun lebih dari 99%. Walau begitu, Bloomberg Billionaires Index mencatat total kekayaannya masih mencapai US$1,7 miliar atau setara Rp26,52 triliun (asumsi Rp15.600/US$).
Sumber Cuan Adam Neumann
Ketika WeWork IPO dengan merger dengan perusahaan SPAC tercapai, sejumlah kesepakatan yang membuat mendapatkan uang tunai dalam jumlah besar dari WeWork di masa-masa yang lebih baik. Nama Adam Neumann disebut sebanyak 197 kali dalam pengajuan merger bersama itu dengan pembayaran menggiurkan, termasuk perjanjian non-kompetisi senilai US$185 juta, pembayaran penyelesaian sebesar US$106 juta, dan US$578 juta yang diterima untuk saham yang dijual oleh We Holdings milik Neumann kepada SoftBank.
Perjanjian ini juga menguraikan pinjaman sebesar US$432 juta SoftBank kepada Neumann, yang dijamin dengan sebagian saham WeWork miliknya yang kini hampir tidak berharga.
Kebangkrutan WeWork membuat SoftBank, yang didirikan dan dipimpin oleh miliarder Masayoshi Son, mengalami kerugian ekuitas US$11,5 miliar dan masih memiliki utang sebesar US$2,2 miliar.
Proses kebangkrutan ini diperkirakan akan memakan waktu berbulan-bulan dan akan memutuskan bagaimana para kreditur membagi sisa-sisa aset perusahaan. Sejauh ini, dokumen pengadilan menunjukkan bahwa miliaran dolar utang perusahaan akan dikonversi menjadi ekuitas, sementara hampir semua pemegang saham dan pemilik obligasi berperingkat rendah akan dihapuskan.
Usaha Baru Adam Neumann
Saat ini Neumann sedang sibuk dengan startup baru, Flow, yang menerima investasi US$350 juta dari venture capital Andreessen Horowitz dengan valuasi US$ 1 miliar pada bulan Agustus 2022, bahkan sebelum mulai beroperasi. Flow akan mengoperasikan properti residensial multifamily yang bertujuan menumbuhkan rasa kepemilikan dan komunitas.
Setidaknya beberapa properti residensial sudah dimiliki oleh Adam Neumann. Investasinya sendiri ke dalam perusahaan tidak dapat ditentukan, Flow belum diperhitungkan ke dalam kekayaan Neumann, yang berarti dia bisa jadi lebih kaya dari angka yang dihimpun Bloomberg.
Tidak semua investasinya di luar WeWork berjalan dengan baik. Kantor keluarganya menunggak pembayaran bunga atas hipotek senilai US$31 juta yang diikatkan pada gedung perkantoran di San Jose, California, menurut pengajuan hipotek pada bulan Oktober.
Adam Neumann memang berinvestasi di gedung perkantoran, beberapa di antaranya disewakan kembali ke WeWork, salah satu konflik kepentingan yang menggagalkan IPO pertama perusahaan.
Berdasarkan pengajuan kebangkrutan,Adam Neumann tidak lagi menyewakan gedung apa pun kepada WeWork, yang berarti dia tidak akan menjadi salah satu tuan tanah yang berurusan dengan negosiasi ulang sewa selama kebangkrutannya.
Hubungannya dengan WeWork, mungkin belum sepenuhnya selesai. Menurut sumber, Adam Neumann telah didekati tentang kemungkinan untuk terlibat dalam bisnis WeWork pasca-kebangkrutan.
"Dengan strategi dan tim yang tepat, reorganisasi akan memungkinkan WeWork untuk bangkit kembali," kata Adam Neumann.
(bbn)
