Bloomberg Technoz, Jakarta -Harga sewa hunian di Singapura terus melonjak dengan kenaikan sekitar 21% dalam sembilan bulan pertama 2022 dan kemungkinan masih akan berlanjut.
Meskipun melambat, analisis Bloomberg Intelligence memperkirakan harga sewa akan naik 10-15% lagi pada tahun 2023, didorong oleh pemulihan ekonomi serta sektor ketenagakerjaan dan pendapatan rumah tangga yang tangguh.
Data yang dirilis Senin menunjukkan bahwa penjualan rumah turun untuk bulan ketiga berturut-turut pada Desember ke level terendah dalam hampir 14 tahun yang disebabkan oleh kelangkaan unit.
Namun, pasar mungkin menunjukkan tanda-tanda awal moderasi dengan 18.234 unit hunian pribadi diperkirakan akan dibangun tahun ini, menurut analis real estat Bloomberg Intelligence Ken Foong yang menggunakan perhitungan berdasarkan data yang dirilis oleh Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan Singapura pada kuartal ketiga.
Risiko terbesar dari perkiraan ini adalah kemungkinan perlambatan ekonomi atau meningkatnya pengangguran, kata Foong. “Namun sejauh ini, dengan perkiraan konsensus pertumbuhan PDB lebih dari 2%, lapangan kerja yang tangguh, dan pendapatan rumah tangga, hal ini dapat mendukung pertumbuhan sewa di Singapura,” katanya.
