Sentimen memburuk minggu ini karena kekhawatiran tentang likuiditas dan permintaan perumahan yang lemah meningkat, mengirim indeks saham properti Bloomberg Intelligence ke level terendah dalam 12 tahun.
Terlepas dari pesimisme atas sektor properti, survei informal ini menunjukkan investor sebaliknya telah berubah menjadi optimistis terhadap pasar secara keseluruhan mengingat serangkaian langkah dukungan kebijakan baru-baru ini dan valuasi yang murah.
Kira-kira sekitar 70% responden mengatakan mereka berencana untuk menambah posisi saham baik di onshore maupun di Hong Kong.
“Kita berada di titik terburuk dari siklus ini dan kita belum keluar dari hutan belantara. Butuh waktu lama bagi krisis properti saat ini untuk berakhir,” kata Kenny Wen, kepala strategi investasi di KGI Asia Ltd. yang berpartisipasi dalam jajak pendapat itu.
“Sebelum krisis properti ditangani dengan baik, pasar saham tidak mungkin pulih secara berarti.”
Investor mungkin menghadapi tingkat ketidakpastian tambahan setelah China Evergrande Group — raksasa real estate berutang yang berada di pusat krisis bertahun-tahun di sektor ini — mengatakan pada Kamis bahwa bosnya Hui Ka Yan diduga melakukan kejahatan.
Sementara itu, Country Garden Holdings Co., yang sebelumnya merupakan pengembang terbesar China, terus berjuang dalam pertempuran berat untuk mencegah gagal bayar obligasi publik.
Indeks CSI 300 turun 4,7% sejauh ini pada tahun 2023, menuju kerugian tiga tahun berturut-turut yang belum pernah terjadi sebelumnya. Itu telah menyeret valuasi indeks ke 10,8 kali perkiraan pendapatannya untuk 12 bulan ke depan, hampir dua poin di bawah rata-rata lima tahun.
Lebih dari setengah responden survei ini mengatakan mereka melihat saham sebagai pilihan investasi terbaik saat ini, dibandingkan dengan uang tunai atau komoditas.
CSI 300 diperkirakan akan mengakhiri tahun di 4.100, berdasarkan median perkiraan jajak pendapat ini, menyiratkan potensi kenaikan sekitar 11% dari penutupan terakhir. Indeks Hang Seng diproyeksikan mencapai 20.500, menunjukkan kenaikan sekitar 15%.
Investor luar negeri menjual sekitar 37 miliar yuan (US$5,1 miliar) saham daratan China pada September. Itu terjadi setelah rekor penjualan 90 miliar yuan bulan lalu, yang mendorong posisi ke level terendah sejak Oktober 2022, ketika pembukaan kembali negara dari pembatasan Covid yang memicu rebound tajam selama tiga bulan berikutnya.
Sementara itu, yuan daratan awal bulan ini merosot ke level terlemah sejak Desember 2007 terhadap dolar.
(bbn)
