Andrew Monahan - Bloomberg News
Bloomberg, Pengembang asal China yang terkait dengan pemerintah, Sino-Ocean Group Holding Ltd., telah menghentikan pembayaran semua utang luar negerinya, karena likuiditas yang ketat, seiring dengan memburuknya krisis utang sektor properti negara ini.
Developer terbesar ke-25 di negara ini "berkomitmen sepenuhnya untuk merumuskan restrukturisasi holistik yang layak terhadap utang luar negerinya," kata Sino-Ocean dalam pernyataan kepada bursa saham Hong Kong pada Jumat (15/09/2023). Perdagangan delapan obligasinya dalam dolar di bursa tersebut akan dihentikan hingga pemberitahuan lebih lanjut.
Perusahaan berbasis di Beijing ini, yang menurut laporan tahunannya tahun 2022 memiliki lebih dari 290 proyek properti di seluruh China, dan termasuk salah satu penjual properti teratas di Beijing dan Tianjin, telah menunjuk Houlihan Lokey (China) Ltd. sebagai penasihat keuangan dan Sidley Austin sebagai penasihat hukum.
"Sebagai respons terhadap tekanan likuiditas yang meningkat, grup ini telah berdialog aktif dengan krediturnya dan berusaha untuk mengelola kewajibannya secara proaktif," kata Sino-Ocean dalam pengumuman tersebut.
Perusahaan menambahkan bahwa tahun ini mereka "telah mengalami penurunan pesat dalam penjualan yang telah dikontrak dan ketidakpastian yang meningkat dalam pelepasan aset dan secara terus-menerus menghadapi keterbatasan dalam berbagai aktivitas pembiayaan."
Sino-Ocean telah menjadi salah satu sumber kegelisahan terbesar di pasar obligasi China dalam beberapa bulan terakhir. Harga obligasi dolar anjlok seiring dengan meningkatnya kekhawatiran bahwa bahkan perusahaan properti dengan koneksi pemerintah tidak kebal dari krisis utang.
Perusahaan ini dulu menjadi salah satu nama kuat di antara pengembang China yang terbebani utang, dan hal ini menjadi tanda bahwa sektor ini terus mengalami kendala likuiditas.
Hal ini diperparah baru-baru ini oleh kesulitan pembayaran di Country Garden Holdings Co., yang tahun ini kehilangan gelar sebagai pengembang terbesar di China berdasarkan penjualan. Sino-Ocean memperluas berbagai operasinya sejak didirikan pada tahun 1993, termasuk layanan properti, logistik, dan pengelolaan aset.
Pada Agustus, Sino-Ocean memperoleh persetujuan pemegang obligasi untuk memperpanjang pembayaran bunga gabungan sebesar US$50,2 juta untuk tiga obligasi dolar selama dua bulan. Dua minggu yang lalu, sebuah unit mendapatkan persetujuan kreditor untuk memperpanjang pembayaran obligasi lokal senilai 2 miliar yuanhingga Agustus 2024 setelah awalnya kalah dalam pemungutan suara mengenai perpanjangan tersebut.
Pemegang saham terbesar Sino-Ocean adalah China Life Insurance Co. yang dimiliki oleh negara, yang memiliki hampir 30% saham perusahaan terdaftar di Hong Kong, menurut data yang dikumpulkan oleh Bloomberg.
Saham perusahaan ini telah turun 39% sepanjang tahun ini. Namun, pada 11 September, sahamnya melonjak sebanyak 82% ketika sebuah afiliasi Sino-Ocean mendapatkan periode penangguhan 90 hari jika terjadi peristiwa gagal bayar yang melibatkan obligasi yuan.
(bbn)
