Selina Xu - Bloomberg News

Bloomberg - Harga rumah di Singapura pada kuartal II-2023 mengalami penurunan untuk pertama kalinya dalam tiga tahun terakhir, mencerminkan bahwa ledakan harga properti mulai mereda.

Nilai properti pribadi turun 0,2% dari tiga bulan sebelumnya, setelah pada kuartal sebelumnya naik 3,3%, berdasarkan data dari Urban Redevelopment Authority, pada Jumat (28/7/2023). Hal ini mengkonfirmasi penurunan harga rumah pertama sejak awal 2020, meskipun masih dibawah perkiraan awal penurunan 0,4%.

Momentum harga akhirnya mereda setelah kenaikan tajam yang membuat pasar properti Singapura panas membara melawan perlambatan global dari Paris hingga Shanghai. Untuk menjaga nilai apartemen, pemerintah menggandakan bea untuk pembeli asing pada bulan April menjadi 60% — tertinggi di antara kota-kota besar di dunia. Singapura juga menaikkan retribusi untuk pembeli rumah kedua.

Kenaikan pajak dan kenaikan suku bunga “mungkin telah mengekang pertumbuhan harga karena pembeli rumah yang membeli untuk investasi karena menjadi terhadap harga dan memilih untuk wait-and-see,” kata Leonard Tay, Kepala Riset di Knight Frank Singapore. Dia menurunkan prospek 2023 untuk pertumbuhan harga rumah pribadi Singapura menjadi 3% hingga 5%, dibandingkan kisaran awal 5% hingga 7% yang diproyeksikan pada akhir tahun lalu.