Geliat permintaan KPR ini juga akan banyak didukung kebijakan insentif pajak rumah subsidi. Pada Juni kemarin, Pemerintah merilis kebijakan menaikkan batas harga jual rumah tapak yang dikenakan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) menjadi Rp162 juta-Rp234 juta untuk tahun ini; dan sebesar Rp166 juta-Rp240 juta untuk 2024.
Mengutip riset yang diterbitkan Fatur Aria, Investment Specialist Mirae Asset Sekuritas menyebutkan, inflasi yang melandai dalam negeri akan jadi sentimen utama yang baik untuk properti.
“Belakangan ini sektor properti cukup banyak diberitakan, inflasi yang turun sentimen yang baik buat properti. Secara teknikal sudah uptrend dengan moneyflow cukup banyak dari institusi,” papar Fatur dalam risetnya, dikutip Kamis (20/7/2023).
Dengan kelonggaran kebijakan bebas PPN untuk rumah tapak tersebut, sektor properti diprediksi akan semakin bergairah. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), laju pertumbuhan untuk real estate pada kuartal I-2023 masih sangat kecil. Yaitu hanya sebesar 0,37% secara tahunan.
Menariknya, dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, sektor real estate hanya tumbuh 0,01% secara kuartalan, hal ini mengindikasikan masih banyak ruang untuk sektoral real estate untuk bertumbuh kedepannya.
Pergerakan saham-saham properti pada perdagangan siang hari ini, Kamis (20/7/2023):
PT Metro Realty Tbk (MTSM) naik 9,9% ke posisi Rp555/saham
PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) naik 6,28% ke posisi Rp169/saham
PT Maha Properti Indonesia Tbk (MPRO) naik 5,26% ke posisi Rp3.000/saham
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) naik 4,89% ke posisi Rp1.180/saham
PT Star Pacific Tbk (LPLI) naik 4,22% ke posisi Rp296/saham
PT Ciputra Development Tbk (CTRA) naik 4,14% di posisi Rp1.130/saham
PT Binakarya Jaya Abadi Tbk (BIKA) naik 3,75% ke posisi Rp83/saham
PT Bukit Asam Tbk (AMAN) naik 3,73% ke posisi Rp139/saham
PT Bumi Resources Tbk (KIJA) naik 3,33% di posisi Rp186/saham
PT Bayan Resources Tbk (TRIN) naik 2,97% ke posisi Rp208/saham
PT Bukit Asam Tbk (PWON) naik 2,89% ke posisi Rp498/saham
PT Bukit Asam Tbk (SMRA) naik 2,19% ke posisi Rp700/saham
PT Bumi Resources Tbk (CITY) naik 2% di posisi Rp51/saham
PT Bayan Resources Tbk (DMAS) naik 1,79% ke posisi Rp171/saham
PT Bukit Asam Tbk (ASRI) naik 1,57% ke posisi Rp194/saham
(fad/frg)
